郑州二手房贷放款时间延长 -和记娱乐网站

郑州二手房贷放款时间延长 发布日期:2013-06-26  点击次数:31

钱荒”波及房贷市场,网传有个别银行在6月最后一周停止贷款审批。记者从多个中介信贷部门了解到,郑州新房贷款受影响不大,二手房贷款吃紧,7月份或将有额度投放。

新房贷款

郑州未停止审批

5月份贷款买房,银行一直没通知去办抵押,担心“钱荒”会影响到自己的贷款,昨日上午,郑州市民小刘专门请了假,从紫荆山跑到西区一楼盘项目处,向信贷部打探情况。

“还没收到住房贷款审批要停止一周的消息。放心吧,'钱荒’跟咱没关系,只要买了房,贷款早晚会下来的。”工作人员一边“安抚”小刘,一边查找贷款审批名单。

一周前,小刘还和他的新房邻居们在聊天群里得意地调侃,贷款审批越晚越好,这样可以推迟几个月还月供。但信贷政策多变,现在小刘甚至担心,万一贷款无限期搁置,他20万元的首付款就成了死钱。

“有你的名字,审批通过了,刚批下来的。本周四或周五银行会通知你去房管局办理抵押手续。”听完这话,小刘才长舒一口气,因为审批时间超过45天的话,按照合同要求,他要向开发商支付违约金的。

据悉,国内其他省会城市有个别银行在6月最后一周停止贷款审批。昨日,记者从郑州多个楼盘信贷处了解到,尚未有合作银行停止审批住房贷款的消息,只是在年底时审批会难一点。

郑州西区某楼盘负责人说,受“钱荒”影响较大的是私人银行,国有大型银行即使会在近几天停止住房贷款审批,那也是暂时的。

二手房贷款

6月份郑州二手房贷款额度吃紧

值得注意的是,郑州二手房市场在信贷额度方面饱受压力。

昨日,记者从多家房屋中介公司处了解到,今年6月份,二手房的贷款额度接近“冰点”。连日来,已签约的二手房买家,办贷款的周期明显变长。

“只要手续齐全,以前放贷一般在1个月左右,现在放贷时间就说不准。”建宇世纪不动产经理黄挺说,从5月下旬开始,郑州多家银行都缩减了额度,部分已经成交的房子被卡住拿不到贷款。

2011年二手住房贷款不好办,2012年情况好转,今年6月份完全没了额度,这是黄挺对郑州二手房市场这三年的放贷情况的总结。

不过,在另一家中介公司的王经理看来,银行每隔半年都会对放贷额度进行核对,根据业务收益率的高低调整计划,尤其是最近央行重申要加强资金流动性管理,6月份收紧放贷额度不足为怪。

他和银行人士接触了解到,7月份会有贷款额度批下来。

他说,关于信贷方面的政策可能会变,但就消费者而言,但凡对住房有着强烈的需求,购房条件基本具备,就可以出手,贷款审批不是问题,毕竟房价在涨。

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